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王石:内地房地産黃金時代已結束 樓市調整需4年
編輯:    發布時間:2014-07-12 17:50:59    浏覽次數:25165
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定州房産網資訊内容提示:至于中國房地産的前景,王石認為,目前的調整非常必要,如果房價一味上升,價格買了就漲反而是非常糟糕的。如果市場不進行調整,可能房地産市場的泡沫真的會破滅,如果破了,像日本這樣就會非常糟糕,甚至比日本市場還麻煩。
至于中國房地産的前景,王石認為,目前的調整非常必要,如果房價一味上升,價格買了就漲反而是非常糟糕的。如果市場不進行調整,可能房地産市場的泡沫真的會破滅,如果破了,像日本這樣就會非常糟糕,甚至比日本市場還麻煩。
萬科企業董事長王石在6月25日的B轉H股上市儀式後稱,目前内地房地産市場正在調整,調整程度還不夠徹底,他認為這種調整非常有必要,而且調整期可能會持續2~4年,甚至更長時間。
“萬科有一個說法,就是黃金時代已經結束,現在是白銀時代,所謂白銀時代賺錢就不像黃金時代那麼容易了。”王石說。
王石稱,盡管市場步入白銀時代,但房地産市場還在,隻是一些過去重點發展城市,如北京、上海、廣州、深圳這類城市,都在逐步向成熟的城市模式發展,這也意味着這些城市不會再有過去那樣迅速的擴張。而各種城市的原有結構也需要進一步地完善配套,就像香港、東京、新加坡這樣,更不要說像發達國家的那些城市。
至于中國房地産的前景,王石認為,目前的調整非常必要,如果房價一味上升,價格買了就漲反而是非常糟糕的。如果市場不進行調整,可能房地産市場的泡沫真的會破滅,如果破了,像日本這樣就會非常糟糕,甚至比日本市場還麻煩。
目前看到的中國房地産市場總體是處在調整當中,實際上不僅僅是房地産,中國的整個經濟都在調整,從原來的高速增長向增長放緩轉型,而在這個轉型中,房地産是首當其沖的,不過,王石認為,市場可以承受這種調整,并不需要在房價一有風吹草動之時,就又開始推出刺激政策,這樣對市場的健康發展會更加有利。
王石同時稱,此次調整周期時間并不确定,可能持續2至4年,甚至更長時間,但這是向健康的方向調整,任何調整和發展過程中,都會存在不确定性,也會面對風險。
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